Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Slåenvej 23, Tørresø Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 58 m².1.513.626 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²28 m15-05-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand
5450 Otterup		53 m²37 m20-08-20251.100.000 kr.20.755 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand
5450 Otterup		52 m²156 m21-09-20253.250.000 kr.62.500 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²17 m08-05-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		78 m²38 m03-08-20252.305.000 kr.29.551 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand
5450 Otterup		38 m²139 m26-03-20251.110.000 kr.29.211 kr./m²
Slåenvej 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		33 m²86 m11-12-2025840.000 kr.25.455 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²243 m04-03-20251.624.358 kr.27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²555 m01-09-20241.190.000 kr.19.833 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		62 m²283 m24-10-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden