Slåenvej 2, Eb Skovgårde

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.523 kr/m².1.866.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.815.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	51 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	879 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	821 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	348 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	1,0 km	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	869 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	1,1 km	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	455 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	1,2 km	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	1,2 km	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu