Slåenvænget 13

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 529 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.265 kr/m².1.398.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,17 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1975Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	138 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	228 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	821 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	617 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	661 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	442 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	974 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	743 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	508 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	742 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu