Slåenhegnet 15

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².1.985.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	150 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	70 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	148 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	114 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	93 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	102 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	429 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	177 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	303 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	197 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu