Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumbjergevej 2, Koldby

Villa · 241 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 8.278 m², 11 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
8278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 241 m².1.491.549 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.482.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,57 pct. siden feb. 2022
218k4,4M8,5M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat1.482.722 kr.Markedet · 1992649.736 kr.Markedet · 1993331.375 kr.Markedet · 1994897.002 kr.Markedet · 1995649.977 kr.Markedet · 1996513.571 kr.Markedet · 1997835.547 kr.Markedet · 1998749.269 kr.Markedet · 19991.557.342 kr.Markedet · 20001.289.350 kr.Markedet · 20011.103.057 kr.Markedet · 2002795.782 kr.Markedet · 2003961.349 kr.Markedet · 2004860.852 kr.Markedet · 2005943.033 kr.Markedet · 20061.117.758 kr.Markedet · 2007968.579 kr.Markedet · 20081.321.885 kr.Markedet · 20091.128.844 kr.Markedet · 20101.372.977 kr.Markedet · 2011984.726 kr.Markedet · 20121.726.765 kr.Markedet · 2013920.138 kr.Markedet · 20141.085.223 kr.Markedet · 20151.160.174 kr.Markedet · 20161.415.393 kr.Markedet · 20171.194.637 kr.Markedet · 2018943.756 kr.Markedet · 20191.129.085 kr.Markedet · 20201.248.139 kr.Markedet · 20211.713.992 kr.Markedet · 20221.660.008 kr.Markedet · 20232.278.896 kr.Markedet · 20241.882.692 kr.Markedet · 2025935.321 kr.Markedet · 20262.519.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²2,8 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²1,1 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²1,7 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²1,2 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²1,4 km04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²2,9 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²1,1 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²2,0 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²2,3 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²1,5 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden