Skyttevænget 18, Hjerting

Villa · 231 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 231 m².4.110.183 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.839.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte3.350.000 kr.
2024sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	107 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	42 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	31 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	140 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	144 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skyttevænget 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	155 m	12-05-2025	2.430.000 kr.	16.993 kr./m²
Skyttevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	77 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skippervænget 64, Hjerting 6710 Esbjerg V	224 m²	338 m	26-05-2024	3.207.000 kr.	14.317 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting 6710 Esbjerg V	223 m²	423 m	21-01-2025	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Østervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	220 m²	390 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu