Skyttevænget 17

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.505 kr/m².5.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.530.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,42 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 910.492 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg910.492 kr.
1992nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	172 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	80 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	80 m	18-08-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	66 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ulspilsager 71 2791 Dragør	164 m²	294 m	08-02-2026	5.925.000 kr.	36.128 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	63 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	156 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	196 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	403 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Rytterager 78 2791 Dragør	162 m²	361 m	14-07-2025	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu