Skyttevænget 10

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.242 kr/m².5.420.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.912.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.912.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	73 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	40 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	40 m	18-08-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	49 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	53 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	192 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	213 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	142 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	322 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	391 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu