Skyttenstræde 2

Rækkehus · 195 m² · bygget 1782

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 95 m², 5 værelser, opført i 1782, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1782
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.153 kr/m².4.725.500 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (244 år)Huset er 244 år gammelt (opført 1782). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.689.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,06 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
1969Ombygning
1782Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	195 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	1,2 km	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	763 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Sct Olai Gade 22 3000 Helsingør	239 m²	249 m	29-02-2024	4.700.000 kr.	19.665 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	353 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	1,3 km	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	886 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	793 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	788 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	1,2 km	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu