Skyttenstræde 11B, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1720 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 1720, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1720
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.401 kr/m².4.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttenstræde gns: 27.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (306 år)Huset er 306 år gammelt (opført 1720). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.938.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1998jan.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1720Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttenstræde 9, st. 3000 Helsingør	86 m²	12 m	21-05-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	44 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	193 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	164 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	116 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	464 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	464 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th 3000 Helsingør	147 m²	850 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	254 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	86 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu