Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skytten 2

Villa · 84 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.090 kr/m².2.565.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden aug. 1999
331k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999442.500 kr.15. sep. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.398.644 kr.Markedet · 1992369.768 kr.Markedet · 1993406.896 kr.Markedet · 1994445.872 kr.Markedet · 1995411.348 kr.Markedet · 1996423.780 kr.Markedet · 1997615.804 kr.Markedet · 1998718.536 kr.Markedet · 1999733.992 kr.Markedet · 2000779.604 kr.Markedet · 2001838.572 kr.Markedet · 2002721.896 kr.Markedet · 2003781.032 kr.Markedet · 2004911.148 kr.Markedet · 20051.097.544 kr.Markedet · 20061.194.900 kr.Markedet · 20071.377.600 kr.Markedet · 20081.580.208 kr.Markedet · 2009953.820 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.414.056 kr.Markedet · 20121.219.344 kr.Markedet · 20131.390.032 kr.Markedet · 20141.174.068 kr.Markedet · 20151.444.632 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.801.464 kr.Markedet · 20181.802.388 kr.Markedet · 20191.930.320 kr.Markedet · 20201.857.660 kr.Markedet · 20212.018.772 kr.Markedet · 20222.385.432 kr.Markedet · 20232.087.484 kr.Markedet · 20242.276.904 kr.Markedet · 20252.239.776 kr.Markedet · 20262.285.304 kr.Markedet · 20273.573.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
442.500 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte442.500 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Borchs Vej 27
9000 Aalborg		84 m²627 m22-05-20262.230.000 kr.26.548 kr./m²
Åvangen 21
9000 Aalborg		85 m²583 m04-02-20262.900.000 kr.34.118 kr./m²
Enggårdsgade 8
9000 Aalborg		77 m²219 m21-05-20262.817.000 kr.36.584 kr./m²
Moltkesvej 13
9000 Aalborg		88 m²834 m29-12-20243.400.000 kr.38.636 kr./m²
Ternevej 2
9000 Aalborg		87 m²1,1 km29-09-20241.750.000 kr.20.115 kr./m²
Kærvangs Alle 29
9000 Aalborg		75 m²623 m19-07-20242.275.000 kr.30.333 kr./m²
Kærvangs Alle 6A
9000 Aalborg		96 m²363 m04-08-20252.965.000 kr.30.885 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²1,4 km15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Spolen 1
9000 Aalborg		100 m²276 m02-04-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²1,4 km04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden