Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skytten 1B

Villa · 136 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.065 kr/m².3.755.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 688% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.462.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden sep. 1988
346k1,7M3,1M4,4M5,8M198819951999200320072011201520192023202714. sep. 1988345.593 kr.31. dec. 20162.725.000 kr.I dag · vores estimat3.462.289 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1988 · Alm. Salg
345.593 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte345.593 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverensvej 38
9000 Aalborg		135 m²313 m17-05-20254.998.000 kr.37.022 kr./m²
Davids Alle 24
9000 Aalborg		133 m²311 m28-01-20243.720.000 kr.27.970 kr./m²
Magsvej 10
9000 Aalborg		130 m²258 m17-02-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Forchhammersvej 14
9000 Aalborg		140 m²386 m19-09-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Max Henius Vej 19
9000 Aalborg		133 m²445 m24-01-20263.425.000 kr.25.752 kr./m²
Kærvangs Alle 11
9000 Aalborg		132 m²390 m22-04-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 9
9000 Aalborg		126 m²74 m07-07-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Vestre Alle 15
9000 Aalborg		134 m²605 m16-04-20243.700.000 kr.27.612 kr./m²
Kærvangs Alle 22
9000 Aalborg		141 m²433 m16-12-20243.885.000 kr.27.553 kr./m²
Max Henius Vej 5
9000 Aalborg		130 m²394 m20-01-20262.680.000 kr.20.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden