Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Skyttehusvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 36.860 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1946. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
36860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².2.850.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.403.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden sep. 2025
223k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.090.000 kr.I dag · vores estimat4.403.360 kr.Markedet · 1992738.883 kr.Markedet · 1993820.712 kr.Markedet · 1994397.035 kr.Markedet · 1995783.344 kr.Markedet · 1996892.334 kr.Markedet · 1997882.300 kr.Markedet · 19981.155.121 kr.Markedet · 19991.216.709 kr.Markedet · 20001.416.697 kr.Markedet · 2001697.190 kr.Markedet · 2002904.444 kr.Markedet · 2003765.352 kr.Markedet · 2004530.591 kr.Markedet · 2005293.408 kr.Markedet · 2006286.834 kr.Markedet · 20072.038.978 kr.Markedet · 20081.730.000 kr.Markedet · 20091.837.087 kr.Markedet · 20101.615.128 kr.Markedet · 20111.606.478 kr.Markedet · 20122.019.429 kr.Markedet · 2013903.752 kr.Markedet · 20142.606.245 kr.Markedet · 20151.613.744 kr.Markedet · 20161.565.304 kr.Markedet · 20172.176.859 kr.Markedet · 20181.785.014 kr.Markedet · 20191.653.015 kr.Markedet · 20201.662.011 kr.Markedet · 20212.244.329 kr.Markedet · 20221.908.017 kr.Markedet · 20232.122.883 kr.Markedet · 20242.659.702 kr.Markedet · 20252.338.960 kr.Markedet · 20262.207.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.090.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejet 6
5330 Munkebo		181 m²980 m03-06-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Højen 27
5330 Munkebo		183 m²1,0 km02-07-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²1,5 km25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Overdrevet 8
5330 Munkebo		189 m²904 m08-03-20263.625.000 kr.19.180 kr./m²
Højen 25
5330 Munkebo		189 m²1,0 km28-10-20252.550.000 kr.13.492 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²1,6 km06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²1,5 km12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²1,3 km13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²1,4 km10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²1,5 km03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden