Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skyttedal 13

Villa · 193 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2013, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.305 kr/m².7.646.307 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttedal gns: 38.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 56.580 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.619.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,61 pct. siden nov. 1996
969k4,4M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.178.000 kr.I dag · vores estimat9.619.666 kr.Markedet · 19921.737.000 kr.Markedet · 19931.800.883 kr.Markedet · 19941.387.477 kr.Markedet · 19951.544.772 kr.Markedet · 19961.318.769 kr.Markedet · 19972.450.135 kr.Markedet · 19982.750.250 kr.Markedet · 19993.143.777 kr.Markedet · 20003.586.519 kr.Markedet · 20012.785.183 kr.Markedet · 20023.105.756 kr.Markedet · 20034.004.943 kr.Markedet · 20043.086.649 kr.Markedet · 20053.681.089 kr.Markedet · 20067.326.666 kr.Markedet · 20079.530.919 kr.Markedet · 20084.602.278 kr.Markedet · 20093.581.501 kr.Markedet · 20104.988.085 kr.Markedet · 20116.755.000 kr.Markedet · 20124.151.816 kr.Markedet · 20135.743.487 kr.Markedet · 20145.147.696 kr.Markedet · 20153.269.420 kr.Markedet · 20165.900.396 kr.Markedet · 20176.122.539 kr.Markedet · 20185.324.098 kr.Markedet · 20196.634.375 kr.Markedet · 20206.611.215 kr.Markedet · 20217.560.968 kr.Markedet · 20227.482.224 kr.Markedet · 20237.151.808 kr.Markedet · 20249.375.168 kr.Markedet · 20259.418.979 kr.Markedet · 20269.757.308 kr.Markedet · 202714.569.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.178.000 kr.
I dag · vores estimat
9.619.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013Bygget
  • 2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.178.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttedal 15
2850 Nærum		168 m²23 m10-04-20245.584.573 kr.33.242 kr./m²
Skyttedal 21
2850 Nærum		146 m²90 m01-07-20256.895.000 kr.47.226 kr./m²
Skyttedal 16
2850 Nærum		128 m²60 m22-11-20235.350.000 kr.41.797 kr./m²
Nærum Gadekær 2
2850 Nærum		188 m²532 m04-03-20259.175.000 kr.48.803 kr./m²
Nærum Hovedgade 79
2850 Nærum		183 m²330 m29-10-20249.575.000 kr.52.322 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²471 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²715 m21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Bystykket 31
2850 Nærum		186 m²635 m08-02-20248.130.000 kr.43.710 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		183 m²592 m04-03-20266.300.000 kr.34.426 kr./m²
Nærum Hovedgade 112B
2850 Nærum		179 m²438 m17-07-20246.300.000 kr.35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden