Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 30, Fensmark

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 124 m².2.038.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden jun. 2019
204k692k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.651.000 kr.30. nov. 20211.962.500 kr.I dag · vores estimat1.960.054 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993462.644 kr.Markedet · 1994548.948 kr.Markedet · 1995542.624 kr.Markedet · 1996533.696 kr.Markedet · 1997732.716 kr.Markedet · 1998649.264 kr.Markedet · 1999663.276 kr.Markedet · 2000994.232 kr.Markedet · 2001863.040 kr.Markedet · 2002981.708 kr.Markedet · 2003852.128 kr.Markedet · 2004952.320 kr.Markedet · 2005839.604 kr.Markedet · 20061.205.528 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.741.580 kr.Markedet · 20091.268.644 kr.Markedet · 20101.173.412 kr.Markedet · 2011987.040 kr.Markedet · 20121.411.616 kr.Markedet · 20131.291.708 kr.Markedet · 2014953.808 kr.Markedet · 20151.763.528 kr.Markedet · 20161.055.364 kr.Markedet · 20171.310.432 kr.Markedet · 20181.278.316 kr.Markedet · 20191.324.940 kr.Markedet · 20201.384.460 kr.Markedet · 20211.530.284 kr.Markedet · 20221.747.284 kr.Markedet · 20231.727.816 kr.Markedet · 20241.589.804 kr.Markedet · 20251.842.764 kr.Markedet · 20262.063.360 kr.Markedet · 20271.929.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.651.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.962.500 kr.
I dag · vores estimat
1.960.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.651.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²56 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²81 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²159 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²170 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²91 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²287 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²223 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²438 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²349 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²440 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden