Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 22, Fensmark

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 139 m².2.285.299 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,21 pct. siden nov. 1997
228k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1997586.500 kr.I dag · vores estimat2.007.057 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993518.609 kr.Markedet · 1994615.353 kr.Markedet · 1995608.264 kr.Markedet · 1996598.256 kr.Markedet · 1997821.351 kr.Markedet · 1998727.804 kr.Markedet · 1999743.511 kr.Markedet · 20001.114.502 kr.Markedet · 2001967.440 kr.Markedet · 20021.100.463 kr.Markedet · 2003955.208 kr.Markedet · 20041.067.520 kr.Markedet · 2005941.169 kr.Markedet · 20061.351.358 kr.Markedet · 20071.737.500 kr.Markedet · 20081.952.255 kr.Markedet · 20091.422.109 kr.Markedet · 20101.315.357 kr.Markedet · 20111.106.440 kr.Markedet · 20121.582.376 kr.Markedet · 20131.447.963 kr.Markedet · 20141.069.188 kr.Markedet · 20151.976.858 kr.Markedet · 20161.183.029 kr.Markedet · 20171.468.952 kr.Markedet · 20181.432.951 kr.Markedet · 20191.485.215 kr.Markedet · 20201.551.935 kr.Markedet · 20211.715.399 kr.Markedet · 20221.958.649 kr.Markedet · 20231.936.826 kr.Markedet · 20241.782.119 kr.Markedet · 20252.065.679 kr.Markedet · 20262.312.960 kr.Markedet · 20272.163.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
2.007.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²88 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²111 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²182 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²301 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²331 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²61 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²449 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²360 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²608 m04-09-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²562 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden