Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skyggelundsvej 1

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 22.922 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
22922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.580 kr/m².5.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.761.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,23 pct. siden maj 1995
278k3,0M5,7M8,5M11,2M19921997200120052009201320172021202531. maj 19951.900.000 kr.I dag · vores estimat5.761.335 kr.Markedet · 19921.694.000 kr.Markedet · 19941.524.200 kr.Markedet · 19951.415.400 kr.Markedet · 1996979.000 kr.Markedet · 19971.384.600 kr.Markedet · 19981.190.400 kr.Markedet · 19991.312.000 kr.Markedet · 2000553.000 kr.Markedet · 20013.754.600 kr.Markedet · 20021.789.000 kr.Markedet · 20032.665.000 kr.Markedet · 20042.281.200 kr.Markedet · 2005479.000 kr.Markedet · 20069.840.400 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20083.495.800 kr.Markedet · 20092.977.600 kr.Markedet · 2010303.000 kr.Markedet · 20111.875.400 kr.Markedet · 201210.273.200 kr.Markedet · 20131.761.600 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20153.136.800 kr.Markedet · 20163.271.000 kr.Markedet · 20172.406.000 kr.Markedet · 20184.032.400 kr.Markedet · 20192.214.200 kr.Markedet · 20202.487.400 kr.Markedet · 20213.463.800 kr.Markedet · 20223.856.400 kr.Markedet · 202310.001.200 kr.Markedet · 20245.611.800 kr.Markedet · 20255.433.400 kr.Markedet · 2026277.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²1,9 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²2,6 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,0 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,0 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²2,1 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²4,1 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²2,8 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²4,2 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²2,6 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²4,6 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden