Skullebjerg Allé 41, Østerby

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 151 m².2.944.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering3.416.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	200 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby 7000 Fredericia	134 m²	192 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	151 m	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby 7000 Fredericia	243 m²	42 m	28-10-2025	5.350.000 kr.	22.016 kr./m²
Skullebjerg Allé 17, Østerby 7000 Fredericia	292 m²	212 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	19.692 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	458 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	458 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	364 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby 7000 Fredericia	150 m²	788 m	28-06-2025	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	518 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu