Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skudehavnen 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.880 kr/m².2.325.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkudehavnen gns: 35.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden dec. 1996
220k875k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1996646.000 kr.30. dec. 2002625.000 kr.12. jul. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.839.004 kr.Markedet · 1992234.400 kr.Markedet · 1993274.400 kr.Markedet · 1994372.800 kr.Markedet · 1995374.480 kr.Markedet · 1996253.680 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998507.360 kr.Markedet · 1999528.160 kr.Markedet · 2000484.640 kr.Markedet · 2001628.240 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003514.880 kr.Markedet · 2004836.160 kr.Markedet · 2005842.480 kr.Markedet · 20061.034.480 kr.Markedet · 20071.580.880 kr.Markedet · 20081.123.680 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.083.040 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 2012939.360 kr.Markedet · 2013971.440 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.046.880 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017843.520 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.372.320 kr.Markedet · 20201.390.240 kr.Markedet · 20211.596.080 kr.Markedet · 20221.780.640 kr.Markedet · 20231.746.800 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.790.720 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg
646.000 kr.
30. dec. 2002 · Alm. Salg
625.000 kr.
12. jul. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte646.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skudehavnen 10
8400 Ebeltoft		76 m²22 m04-08-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Skudehavnen 27
8400 Ebeltoft		76 m²95 m08-12-20243.150.000 kr.41.447 kr./m²
Skudehavnen 41
8400 Ebeltoft		76 m²162 m01-12-20252.692.500 kr.35.428 kr./m²
Skudehavnen 49
8400 Ebeltoft		76 m²200 m06-04-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Ndr. Strandvej 1F
8400 Ebeltoft		75 m²1,1 km18-12-20232.355.000 kr.31.400 kr./m²
Ndr. Strandvej 1G
8400 Ebeltoft		75 m²1,1 km30-09-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Planetvej 16, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²2,1 km15-06-20251.511.000 kr.18.888 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²1,8 km20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		80 m²2,2 km07-06-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²1,3 km18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden