Skt. Pauls Gade 50

Villa · 106 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.753 kr/m².6.341.750 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.074.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.074.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Anna Gade 28 8000 Aarhus C	112 m²	133 m	21-11-2024	7.075.000 kr.	63.170 kr./m²
Fiskergade 84 8000 Aarhus C	107 m²	1,1 km	28-11-2024	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Dannebrogsgade 24 8000 Aarhus C	83 m²	265 m	08-07-2025	5.745.000 kr.	69.217 kr./m²
Ole Rømers Gade 91 8000 Aarhus C	131 m²	132 m	30-04-2025	9.300.000 kr.	70.992 kr./m²
Montanagade 29A 8000 Aarhus C	134 m²	56 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Bülowsgade 25B 8000 Aarhus C	79 m²	175 m	03-05-2025	5.330.000 kr.	67.468 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8 8000 Aarhus C	104 m²	2,2 km	10-06-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4 8000 Aarhus C	130 m²	627 m	27-10-2025	11.250.000 kr.	86.538 kr./m²
Sjællandsgade 110B 8000 Aarhus C	90 m²	2,0 km	31-05-2024	4.380.000 kr.	48.667 kr./m²
Dannebrogsgade 35C 8000 Aarhus C	67 m²	240 m	26-08-2025	2.937.500 kr.	43.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu