Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 36, 1. th.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.596 kr/m².2.997.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.929.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. tv
8000 Aarhus C		46 m²211 m18-01-20262.475.000 kr.53.804 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, st. th
8000 Aarhus C		52 m²89 m26-03-20252.650.000 kr.50.962 kr./m²
Skt. Pauls Gade 47, 1. tv
8000 Aarhus C		53 m²201 m07-09-20263.600.000 kr.67.925 kr./m²
Skt. Pauls Gade 4, 2. th
8000 Aarhus C		53 m²231 m05-06-20263.395.000 kr.64.057 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, st.
8000 Aarhus C		57 m²128 m27-05-20252.730.000 kr.47.895 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, 1.
8000 Aarhus C		57 m²128 m05-07-20242.848.000 kr.49.965 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²211 m08-08-20263.875.000 kr.67.982 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. th
8000 Aarhus C		57 m²211 m09-03-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²211 m04-04-20242.850.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. th
8000 Aarhus C		62 m²37 m03-06-20262.825.000 kr.45.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden