Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 79, 2. i.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
4200 m²
Bebygget areal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.814 kr/m².4.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.641 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.876.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²342 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²571 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²594 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²736 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Promenadebyen 2, 9. th
5000 Odense C		151 m²538 m07-12-20256.920.000 kr.45.828 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²146 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²538 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²538 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²154 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²286 m10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden