Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skranderup Skovvej 13, Skærbæk

Fritidshus · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 20.460 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
20460 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.619.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.654.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden sep. 2021
202k1,6M2,9M4,3M5,7M1992199620002005200920132017202120251. sep. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.654.052 kr.Markedet · 1992468.100 kr.Markedet · 1993413.438 kr.Markedet · 1994295.507 kr.Markedet · 19951.188.672 kr.Markedet · 1996481.841 kr.Markedet · 1997427.783 kr.Markedet · 1998783.237 kr.Markedet · 1999772.818 kr.Markedet · 2000504.189 kr.Markedet · 2001202.340 kr.Markedet · 2002720.119 kr.Markedet · 20041.355.527 kr.Markedet · 20051.246.354 kr.Markedet · 20062.567.000 kr.Markedet · 20071.641.823 kr.Markedet · 20081.391.314 kr.Markedet · 2009755.000 kr.Markedet · 20102.176.967 kr.Markedet · 20111.766.700 kr.Markedet · 20121.860.471 kr.Markedet · 20131.081.462 kr.Markedet · 20141.323.968 kr.Markedet · 20152.398.182 kr.Markedet · 20162.229.666 kr.Markedet · 20171.230.348 kr.Markedet · 2018838.956 kr.Markedet · 20191.181.726 kr.Markedet · 20202.300.334 kr.Markedet · 20212.768.283 kr.Markedet · 20221.499.732 kr.Markedet · 20232.131.365 kr.Markedet · 20241.437.671 kr.Markedet · 20251.485.387 kr.Markedet · 2026787.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²4,5 km19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Villavej 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		197 m²4,5 km19-10-20251.305.000 kr.6.624 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²6,5 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²8,7 km03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²8,7 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Fjordvangen 16, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		125 m²18,1 km06-04-2025550.000 kr.4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden