Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skrænten 7

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.359 kr/m².5.177.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.717.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,74 pct. siden apr. 1986
344k1,7M3,0M4,4M5,7M19861995199920032007201120152019202330. apr. 1986830.000 kr.14. okt. 2004775.000 kr.1. jan. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat5.717.234 kr.Markedet · 1992720.720 kr.Markedet · 1993870.408 kr.Markedet · 19941.086.228 kr.Markedet · 19951.012.770 kr.Markedet · 1996915.354 kr.Markedet · 1997447.282 kr.Markedet · 19981.327.392 kr.Markedet · 19991.802.988 kr.Markedet · 20001.454.508 kr.Markedet · 20011.584.000 kr.Markedet · 20021.629.144 kr.Markedet · 20031.916.046 kr.Markedet · 20041.744.182 kr.Markedet · 20051.897.434 kr.Markedet · 20062.998.908 kr.Markedet · 20073.259.872 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20093.105.432 kr.Markedet · 20102.246.508 kr.Markedet · 20112.433.222 kr.Markedet · 20122.363.130 kr.Markedet · 20132.469.258 kr.Markedet · 20142.951.586 kr.Markedet · 20151.015.146 kr.Markedet · 20162.905.056 kr.Markedet · 20172.970.000 kr.Markedet · 20183.381.444 kr.Markedet · 20193.373.326 kr.Markedet · 20203.976.632 kr.Markedet · 20213.618.252 kr.Markedet · 20224.149.288 kr.Markedet · 20234.319.964 kr.Markedet · 20244.601.520 kr.Markedet · 20254.626.072 kr.Markedet · 20264.648.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1986 · Alm. Salg
830.000 kr.
14. okt. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.717.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²547 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²327 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²441 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²746 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²451 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²329 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²416 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²520 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²1,0 km29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²878 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden