Skrænten 5A, Kongsted

Rækkehus · 80 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.601.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	1,2 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Tranevej 16 4683 Rønnede	73 m²	1,2 km	07-10-2023	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Jyderupvej 49C, Kongsted 4683 Rønnede	63 m²	512 m	24-09-2025	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	1,0 km	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	1,0 km	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	1,0 km	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	1,0 km	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Timianvej 10 4683 Rønnede	102 m²	1,1 km	08-10-2023	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	700 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,8 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu