Skrænten 52, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².2.436.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.560.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,43 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 46, 2. th. 6200 Aabenraa	66 m²	37 m	23-03-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	295 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	742 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	94 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	220 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	632 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	633 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	914 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Langevad 7, st. 6200 Aabenraa	110 m²	620 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu