Skrænten 50, st. tv, 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².1.258.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+29,10 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering904.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 46, 2. th. 6200 Aabenraa	66 m²	22 m	23-03-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	279 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	279 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	210 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	320 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	81 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Vestergade 26, st. 7. 6200 Aabenraa	67 m²	320 m	22-05-2026	475.000 kr.	7.090 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	199 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	144 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3. 6200 Aabenraa	65 m²	581 m	12-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu