Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Skrænten 13

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.341 kr/m².3.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 21.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.771.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,04 pct. siden jul. 1999
299k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.690.867 kr.I dag · vores estimat3.771.390 kr.Markedet · 1992717.008 kr.Markedet · 1993788.840 kr.Markedet · 1994900.852 kr.Markedet · 1995646.488 kr.Markedet · 1996839.352 kr.Markedet · 1997932.504 kr.Markedet · 1998384.580 kr.Markedet · 19991.338.404 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.597.524 kr.Markedet · 20021.803.016 kr.Markedet · 20031.648.364 kr.Markedet · 2004985.476 kr.Markedet · 2005637.468 kr.Markedet · 20062.941.176 kr.Markedet · 20073.407.756 kr.Markedet · 20082.999.888 kr.Markedet · 20091.914.700 kr.Markedet · 20102.478.532 kr.Markedet · 20112.364.224 kr.Markedet · 20122.001.948 kr.Markedet · 20131.791.700 kr.Markedet · 20142.125.276 kr.Markedet · 20151.462.552 kr.Markedet · 20162.047.376 kr.Markedet · 20172.250.080 kr.Markedet · 20182.828.180 kr.Markedet · 20192.897.388 kr.Markedet · 20201.506.176 kr.Markedet · 20213.258.024 kr.Markedet · 20223.040.888 kr.Markedet · 20232.814.240 kr.Markedet · 20243.248.184 kr.Markedet · 20253.663.268 kr.Markedet · 20263.196.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.690.867 kr.
I dag · vores estimat
3.771.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.690.867 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²74 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²131 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²170 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²329 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²469 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²361 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²439 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²397 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²197 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²424 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden