Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skrænten 1

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.447 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.766.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden jul. 2021
326k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.610.000 kr.I dag · vores estimat2.385.831 kr.Markedet · 1992504.621 kr.Markedet · 1993577.980 kr.Markedet · 1994535.230 kr.Markedet · 1995499.320 kr.Markedet · 1996363.888 kr.Markedet · 1997473.499 kr.Markedet · 1998905.958 kr.Markedet · 1999686.565 kr.Markedet · 20001.019.160 kr.Markedet · 2001837.900 kr.Markedet · 2002848.331 kr.Markedet · 2003787.968 kr.Markedet · 20041.121.589 kr.Markedet · 2005880.479 kr.Markedet · 20061.203.156 kr.Markedet · 20071.427.508 kr.Markedet · 20081.168.101 kr.Markedet · 20091.205.721 kr.Markedet · 20101.165.878 kr.Markedet · 2011589.437 kr.Markedet · 20121.424.943 kr.Markedet · 20131.287.288 kr.Markedet · 2014325.755 kr.Markedet · 2015953.496 kr.Markedet · 2016920.835 kr.Markedet · 2017846.792 kr.Markedet · 2018878.256 kr.Markedet · 20191.003.257 kr.Markedet · 20201.395.531 kr.Markedet · 20211.114.236 kr.Markedet · 20221.194.777 kr.Markedet · 20231.568.754 kr.Markedet · 20241.513.692 kr.Markedet · 20251.170.324 kr.Markedet · 20261.128.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²34 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²105 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²345 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²187 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²561 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²413 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²693 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²373 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²637 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²782 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden