Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skræderbakken 6

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.145 kr/m².3.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræderbakken gns: 19.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,99 pct. siden jul. 2004
124k915k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2004760.000 kr.I dag · vores estimat2.728.341 kr.Markedet · 1992417.362 kr.Markedet · 1993426.634 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995725.656 kr.Markedet · 1996565.470 kr.Markedet · 1997124.440 kr.Markedet · 1998878.400 kr.Markedet · 1999909.510 kr.Markedet · 2000558.516 kr.Markedet · 20011.336.144 kr.Markedet · 20021.270.874 kr.Markedet · 20031.446.798 kr.Markedet · 20041.452.898 kr.Markedet · 20051.952.000 kr.Markedet · 20061.742.892 kr.Markedet · 20072.132.804 kr.Markedet · 2008802.638 kr.Markedet · 20091.731.058 kr.Markedet · 20101.266.482 kr.Markedet · 20111.968.592 kr.Markedet · 20121.311.744 kr.Markedet · 2013967.582 kr.Markedet · 20141.747.162 kr.Markedet · 20151.626.626 kr.Markedet · 20161.539.274 kr.Markedet · 20171.525.000 kr.Markedet · 20181.229.638 kr.Markedet · 20191.867.820 kr.Markedet · 20202.087.908 kr.Markedet · 20212.388.882 kr.Markedet · 20222.631.906 kr.Markedet · 20231.877.824 kr.Markedet · 20242.293.600 kr.Markedet · 20251.994.212 kr.Markedet · 20262.451.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, andet760.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²149 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Vesterled 7
3210 Vejby		123 m²220 m16-03-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²
Vesterled 9
3210 Vejby		125 m²238 m14-11-20231.995.000 kr.15.960 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²226 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²536 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²737 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²763 m31-07-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²763 m18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Enstensvej 14
3210 Vejby		124 m²829 m09-07-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Rågelejevej 37
3210 Vejby		120 m²892 m11-06-202512.500.000 kr.104.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden