Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Skråningen 7

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.884 kr/m².1.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden okt. 2024
243k707k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.521.614 kr.Markedet · 1992551.642 kr.Markedet · 1993495.768 kr.Markedet · 1994668.668 kr.Markedet · 1995637.910 kr.Markedet · 1996954.408 kr.Markedet · 1997654.108 kr.Markedet · 1998559.468 kr.Markedet · 1999819.546 kr.Markedet · 2000788.788 kr.Markedet · 2001285.558 kr.Markedet · 2002492.492 kr.Markedet · 2003466.830 kr.Markedet · 2004916.370 kr.Markedet · 2005734.188 kr.Markedet · 2006528.892 kr.Markedet · 20071.179.724 kr.Markedet · 2008692.874 kr.Markedet · 20091.092.000 kr.Markedet · 20101.401.036 kr.Markedet · 20111.115.842 kr.Markedet · 2012587.132 kr.Markedet · 2013888.524 kr.Markedet · 2014749.476 kr.Markedet · 2015734.552 kr.Markedet · 2016931.476 kr.Markedet · 20171.445.080 kr.Markedet · 20181.874.964 kr.Markedet · 20191.079.442 kr.Markedet · 2020985.348 kr.Markedet · 20211.429.974 kr.Markedet · 20221.137.500 kr.Markedet · 20231.261.078 kr.Markedet · 2024893.074 kr.Markedet · 20251.237.236 kr.Markedet · 20261.217.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²178 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²199 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²298 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²274 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²466 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²443 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²840 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²1,0 km23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²310 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²280 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden