Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Skråningen 17

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².2.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 13.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden sep. 2023
263k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.990.000 kr.I dag · vores estimat2.384.524 kr.Markedet · 1992871.284 kr.Markedet · 1993967.776 kr.Markedet · 1994468.180 kr.Markedet · 1995923.712 kr.Markedet · 19961.052.232 kr.Markedet · 19971.040.400 kr.Markedet · 19981.362.108 kr.Markedet · 19991.434.732 kr.Markedet · 20001.670.556 kr.Markedet · 2001822.120 kr.Markedet · 20021.066.512 kr.Markedet · 2003902.496 kr.Markedet · 2004625.668 kr.Markedet · 2005345.984 kr.Markedet · 2006338.232 kr.Markedet · 20072.404.344 kr.Markedet · 20082.040.000 kr.Markedet · 20092.166.276 kr.Markedet · 20101.904.544 kr.Markedet · 20111.894.344 kr.Markedet · 20122.381.292 kr.Markedet · 20131.065.696 kr.Markedet · 20143.073.260 kr.Markedet · 20151.902.912 kr.Markedet · 20161.845.792 kr.Markedet · 20172.566.932 kr.Markedet · 20182.104.872 kr.Markedet · 20191.949.220 kr.Markedet · 20201.959.828 kr.Markedet · 20212.646.492 kr.Markedet · 20222.249.916 kr.Markedet · 20232.503.284 kr.Markedet · 20243.136.296 kr.Markedet · 20252.758.080 kr.Markedet · 20262.603.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 5
5330 Munkebo		208 m²100 m04-02-20252.750.000 kr.13.221 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²66 m25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²113 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²160 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Lotusvænget 2
5330 Munkebo		201 m²689 m08-12-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²739 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²843 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Stationsvej 4
5330 Munkebo		206 m²1,1 km12-11-20252.900.000 kr.14.078 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²110 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Overdrevet 8
5330 Munkebo		189 m²1,0 km08-03-20263.625.000 kr.19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden