Skovvejen 5

Villa · 176 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 4.408 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 4408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.461 kr/m².2.718.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.614.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	1,7 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,0 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,5 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	416 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	459 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	903 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	882 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	736 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	975 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	1,0 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu