Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 48, 4. tv.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
575 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.372 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.797.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 85, st.
8000 Aarhus C		43 m²201 m06-01-20261.795.000 kr.41.744 kr./m²
Skovvejen 75, st.
8000 Aarhus C		47 m²231 m08-09-20262.575.000 kr.54.787 kr./m²
Skovvejen 81, 1.
8000 Aarhus C		49 m²212 m05-10-20252.575.000 kr.52.551 kr./m²
Skovvejen 44C, 1. tv
8000 Aarhus C		37 m²70 m10-12-20251.560.000 kr.42.162 kr./m²
Skovvejen 44C, 3. tv
8000 Aarhus C		37 m²70 m24-09-20251.600.000 kr.43.243 kr./m²
Skovvejen 44C, 3. th
8000 Aarhus C		37 m²70 m16-02-20251.550.000 kr.41.892 kr./m²
Skovvejen 44C, 4. th
8000 Aarhus C		37 m²70 m03-09-20241.550.000 kr.41.892 kr./m²
Skovvejen 44C, st. th
8000 Aarhus C		37 m²70 m14-01-20241.250.000 kr.33.784 kr./m²
Skovvejen 50, kl. tv
8000 Aarhus C		36 m²14 m01-08-20241.200.000 kr.33.333 kr./m²
Skovvejen 46L, st. 1
8000 Aarhus C		36 m²55 m09-07-20262.100.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden