Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 48, 4. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
575 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.311 kr/m².2.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.027.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 81, 1.
8000 Aarhus C		49 m²212 m05-10-20252.575.000 kr.52.551 kr./m²
Skovvejen 75, 1.
8000 Aarhus C		53 m²231 m26-07-20252.550.000 kr.48.113 kr./m²
Skovvejen 103, st.
8000 Aarhus C		55 m²141 m21-12-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovvejen 75, st.
8000 Aarhus C		47 m²231 m08-09-20262.575.000 kr.54.787 kr./m²
Skovvejen 46F, 3. th
8000 Aarhus C		57 m²38 m09-09-20252.495.000 kr.43.772 kr./m²
Skovvejen 46F, st. th
8000 Aarhus C		57 m²38 m12-03-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²
Skovvejen 46F, 2. th
8000 Aarhus C		57 m²38 m20-11-20242.100.000 kr.36.842 kr./m²
Skovvejen 19C, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²446 m14-09-20252.250.000 kr.39.474 kr./m²
Skovvejen 19C, 3. th
8000 Aarhus C		57 m²446 m19-04-20252.225.000 kr.39.035 kr./m²
Skovvejen 19C, 3. tv.
8000 Aarhus C		57 m²446 m10-08-20263.100.000 kr.54.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden