Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 44E, 4. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.714 kr/m².4.044.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.515.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 44E, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²0 m17-09-20265.345.000 kr.61.437 kr./m²
Skovvejen 44E, 2. tv
8000 Aarhus C		87 m²0 m02-03-20254.860.000 kr.55.862 kr./m²
Skovvejen 46K, st. tv
8000 Aarhus C		81 m²34 m23-10-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Skovvejen 46K, 4. tv
8000 Aarhus C		81 m²34 m10-06-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Skovvejen 46K, 1. tv
8000 Aarhus C		81 m²34 m06-05-20254.495.000 kr.55.494 kr./m²
Skovvejen 85, 2.
8000 Aarhus C		78 m²140 m23-05-20242.947.000 kr.37.782 kr./m²
Skovvejen 85, 1.
8000 Aarhus C		78 m²140 m21-03-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Skovvejen 103, 1.
8000 Aarhus C		76 m²90 m22-05-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
Skovvejen 44D, 3. th
8000 Aarhus C		73 m²15 m04-01-20264.310.000 kr.59.041 kr./m²
Skovvejen 46L, 2. th
8000 Aarhus C		72 m²57 m27-02-20243.235.000 kr.44.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden