Skovvejen 2, Rønne

Villa · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 163 m².2.435.709 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.362.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1958Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	55 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	183 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	566 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	570 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	292 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	891 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	351 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	860 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	684 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,1 km	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu