Skovvej 9A

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.406 kr/m².1.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.625.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	99 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	44 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	564 m	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	662 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	109 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	79 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	508 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	111 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	577 m	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	711 m	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu