Skovvej 9, Brejning

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 112 m².1.677.424 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.380.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte687.500 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	152 m	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	29 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	38 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	32 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	375 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	580 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	335 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	538 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	670 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	674 m	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu