Skovvej 8, Holme-Olstrup

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1060 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 206 m².2.711.166 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.815.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021Ombygning
2018jan.Ejerskifte2.095.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	1,2 km	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	342 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	515 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	392 m	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	1,1 km	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	2,3 km	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	247 m²	1,1 km	08-01-2024	4.100.000 kr.	16.599 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	492 m	13-04-2025	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	2,5 km	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Østerled 16, Fensmark 4684 Holmegaard	201 m²	2,6 km	25-12-2023	1.998.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu