Skovvej 6, Brejning

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 95 m².1.422.815 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.324.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	224 m	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	94 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	46 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	282 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	316 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	605 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	511 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	452 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	303 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	405 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu