Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skovvej 5, Holme-Olstrup

Villa · 170 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
948 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 170 m².2.237.370 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden jan. 2018
279k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.930.000 kr.I dag · vores estimat2.575.725 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993634.270 kr.Markedet · 1994752.590 kr.Markedet · 1995743.920 kr.Markedet · 1996731.680 kr.Markedet · 19971.004.530 kr.Markedet · 1998890.120 kr.Markedet · 1999909.330 kr.Markedet · 20001.363.060 kr.Markedet · 20011.183.200 kr.Markedet · 20021.345.890 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 20041.305.600 kr.Markedet · 20051.151.070 kr.Markedet · 20061.652.740 kr.Markedet · 20072.125.000 kr.Markedet · 20082.387.650 kr.Markedet · 20091.739.270 kr.Markedet · 20101.608.710 kr.Markedet · 20111.353.200 kr.Markedet · 20121.935.280 kr.Markedet · 20131.770.890 kr.Markedet · 20141.307.640 kr.Markedet · 20152.417.740 kr.Markedet · 20161.446.870 kr.Markedet · 20171.796.560 kr.Markedet · 20181.752.530 kr.Markedet · 20191.816.450 kr.Markedet · 20201.898.050 kr.Markedet · 20212.097.970 kr.Markedet · 20222.395.470 kr.Markedet · 20232.368.780 kr.Markedet · 20242.179.570 kr.Markedet · 20252.526.370 kr.Markedet · 20262.828.800 kr.Markedet · 20272.645.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		166 m²469 m17-12-20241.825.000 kr.10.994 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²708 m15-05-20251.750.000 kr.10.234 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		172 m²871 m26-09-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²531 m13-04-20252.375.000 kr.15.833 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²1,5 km09-06-20264.175.000 kr.24.415 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		141 m²648 m17-12-20241.908.000 kr.13.532 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²780 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²978 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²1,1 km26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²1,4 km12-06-20263.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden