Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.356 kr/m².1.030.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering845.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden feb. 2011
188k453k719k984k1,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2011550.000 kr.I dag · vores estimat845.325 kr.Markedet · 1992346.260 kr.Markedet · 1993320.276 kr.Markedet · 1994422.472 kr.Markedet · 1995458.432 kr.Markedet · 1996430.012 kr.Markedet · 1997491.956 kr.Markedet · 1998736.368 kr.Markedet · 1999658.880 kr.Markedet · 2000545.548 kr.Markedet · 2001569.096 kr.Markedet · 2002560.280 kr.Markedet · 2003675.584 kr.Markedet · 2004483.836 kr.Markedet · 2005723.144 kr.Markedet · 20061.038.664 kr.Markedet · 2007964.540 kr.Markedet · 2008880.092 kr.Markedet · 2009700.988 kr.Markedet · 2010754.000 kr.Markedet · 2011600.764 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 2013976.372 kr.Markedet · 2014740.428 kr.Markedet · 2015738.920 kr.Markedet · 2016865.940 kr.Markedet · 2017873.712 kr.Markedet · 2018654.240 kr.Markedet · 2019881.716 kr.Markedet · 20201.017.900 kr.Markedet · 2021939.716 kr.Markedet · 2022959.204 kr.Markedet · 2023822.092 kr.Markedet · 20241.249.320 kr.Markedet · 20251.032.052 kr.Markedet · 20261.172.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
845.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
9560 Hadsund		100 m²141 m01-10-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Skovvej 55
9560 Hadsund		101 m²265 m10-04-2024720.000 kr.7.129 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²21 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²178 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Højbakken 6
9560 Hadsund		103 m²273 m27-02-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²734 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²1,2 km02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²285 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²1,1 km21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²1,2 km24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden