Skovvej 5, 6880 Tarm — Villa · 131 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.675 kr/m².1.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.635 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering834.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	177 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	225 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	193 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	193 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Sneppevej 8 6880 Tarm	132 m²	358 m	09-04-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	205 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	323 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	565 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	615 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	338 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu