Skovvej 46, Thorning

Villa · 251 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.217 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 2217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 251 m².2.076.272 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.187.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,45 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	64 m	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	880 m	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	932 m	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	417 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Kong Valdemars Vej 18, Thorning 8620 Kjellerup	186 m²	870 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	6.989 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	542 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	690 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	441 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	1,2 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	2,1 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu