Skovvej 30, 6650 Brørup — Villa · 108 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.070.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.572 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering925.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,55 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2020majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	81 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	300 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	399 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	721 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	661 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	355 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	306 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	482 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	853 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	290 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu