Ribevej 4, 6650 Brørup — Villa · 112 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.109.550 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.199.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	437 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	174 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	542 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	399 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	349 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	285 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	519 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	292 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	660 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	601 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu