Skovvej 3

Villa · 149 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.062 kr/m².5.934.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.974.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,27 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg: 2.387.211 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg2.387.211 kr.
1972Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 6 3100 Hornbæk	156 m²	180 m	23-04-2026	13.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Lodsensvej 5 3100 Hornbæk	155 m²	372 m	08-05-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	685 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	392 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Nordre Strandvej 366 3100 Hornbæk	136 m²	129 m	06-08-2026	9.395.000 kr.	69.081 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	477 m	15-07-2026	5.150.000 kr.	36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	477 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	477 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	969 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	689 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu