Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Skovvej 3

Rækkehus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.000 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.965.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,38 pct. siden mar. 2005
420k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat2.965.316 kr.Markedet · 1992521.430 kr.Markedet · 1993565.425 kr.Markedet · 1994553.875 kr.Markedet · 1995529.200 kr.Markedet · 1996677.775 kr.Markedet · 1997779.205 kr.Markedet · 1998877.905 kr.Markedet · 1999998.550 kr.Markedet · 20001.280.895 kr.Markedet · 20011.120.035 kr.Markedet · 20021.217.685 kr.Markedet · 20031.251.600 kr.Markedet · 20041.337.175 kr.Markedet · 20051.511.895 kr.Markedet · 20061.936.515 kr.Markedet · 20072.514.750 kr.Markedet · 20082.001.930 kr.Markedet · 20091.453.095 kr.Markedet · 20101.511.265 kr.Markedet · 20111.586.340 kr.Markedet · 20121.536.885 kr.Markedet · 20131.319.850 kr.Markedet · 20141.559.775 kr.Markedet · 20151.500.030 kr.Markedet · 20161.850.730 kr.Markedet · 20171.941.135 kr.Markedet · 20182.140.425 kr.Markedet · 20192.304.855 kr.Markedet · 20202.252.565 kr.Markedet · 20212.508.345 kr.Markedet · 20222.540.475 kr.Markedet · 20232.455.005 kr.Markedet · 20242.531.235 kr.Markedet · 20252.654.820 kr.Markedet · 20263.108.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²198 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²198 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²168 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²143 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²151 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²202 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Mirabellevej 34A
2635 Ishøj		108 m²474 m22-05-20243.650.000 kr.33.796 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²136 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²222 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Vejledalen 100
2635 Ishøj		96 m²185 m26-11-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden