Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 2B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.371 kr/m².3.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden maj 2020
293k3,4M6,4M9,5M12,6M199219992003200620102013201620192022202525. maj 20201.615.000 kr.I dag · vores estimat2.630.946 kr.Markedet · 1992437.360 kr.Markedet · 1994666.640 kr.Markedet · 1996542.080 kr.Markedet · 1999936.480 kr.Markedet · 20001.904.800 kr.Markedet · 20021.045.040 kr.Markedet · 20034.584.240 kr.Markedet · 20041.360.160 kr.Markedet · 20052.742.880 kr.Markedet · 20061.866.640 kr.Markedet · 2007982.480 kr.Markedet · 20091.549.040 kr.Markedet · 20102.344.800 kr.Markedet · 20118.676.080 kr.Markedet · 20122.363.600 kr.Markedet · 2013955.200 kr.Markedet · 20141.763.760 kr.Markedet · 20153.282.080 kr.Markedet · 20161.422.240 kr.Markedet · 20172.597.040 kr.Markedet · 20181.736.960 kr.Markedet · 20191.734.080 kr.Markedet · 20202.044.560 kr.Markedet · 20212.860.400 kr.Markedet · 20222.275.840 kr.Markedet · 20232.082.240 kr.Markedet · 20242.961.040 kr.Markedet · 20252.818.160 kr.Markedet · 20263.283.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²4 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²125 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²126 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²126 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²126 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²334 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,4 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²980 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Kystvej 34, st. 8.
3100 Hornbæk		42 m²538 m01-06-20264.200.000 kr.100.000 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,2 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden